Aktuelles aus Waltrop Archiv

Die Stadt Waltrop beabsichtigt die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 105 „Wohnen Am Schwarzbach“ und das 11. Änderungsverfahren des Flächennutzungsplanes der Stadt Waltrop durchzuführen. Ziel der 11. Änderung des Flächennutzungsplans und der Aufstellung des o.g. vorhabenbezogenen Bebauungsplans ist die Schaffung der planungsrechtlichen Grundlage für die geplanten Wohnnutzungen östlich der Straße „Am Schwarzbach“ auf der Ebene der vorbereitenden Bauleitplanung. 

Das ca. 2,8 ha große Plangebiet befindet sich südöstlich der Straße „Am Schwarzbach“ und liegt derzeit nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Geplant ist die Errichtung von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die zu 100% öffentlich geförderten Wohnraum vorsehen. Das jeweilige Mehrfamilienhaus ist mit drei Vollgeschossen und zurückversetztem Staffelgeschoss geplant. Die Erschließung der drei Gebäude erfolgt über eine Privatstraße, die von der Straße „Am Schwarzbach“ abzweigt.

Für die Flachdächer der Mehrfamilienhäuser sind Dachbegrünungen sowie Photovoltaikanlagen geplant. Im Plangebiet ist eine gemeinsame private Spielplatzfläche für Kleinkinder gemäß Spielplatzsatzung der Stadt Waltrop vorgesehen. Die notwendigen Stellplätze werden entlang des Erschließungsstiches und entlang der Straße „Am Schwarzbach“ auf der Plangebietsfläche angeordnet.

Ratsbeschluss am 27. Juni 2024

Der Rat der Stadt Waltrop hat in seiner Sitzung am 27. Juni 2024 beschlossen, die o.g. Bauleitverfahren aufzustellen und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit einzuleiten. Der Aufstellungsbereich wird wie in der Karte dargestellt umgrenzt.
 

Die Bürgerinnen und Bürger werden hierzu zu einer Informationsveranstaltung geladen: am Donnerstag, den 04.07.2024 ab 18 Uhr im Sitzungssaal (Raum-Nr. 1.1.11) des Rathauses der Stadt Waltrop, Münsterstraße 1, 45731 Waltrop. Hierbei werden sie über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung unterrichtet und es wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.

>>> Die in der Bürger-Informationsveranstaltung präsentierten Planunterlagen werden anschließend auf dem Planungs- und Beteiligungsserver der Stadt Waltrop online bereitgestellt.

Bis 13. September 2024 Stellungnahmen äußern

Die Öffentlichkeit erhält bis einschließlich 13. September 2024 die Gelegenheit, sich zur Planung zu äußern. Stellungnahmen können schriftlich auf dem Postweg (Fachbereich Stadtentwicklung, Bereich Stadtplanung, Münsterstraße 1 in 45731 Waltrop), online auf dem Planungs- und Beteiligungsserver der Stadt Waltrop oder per E-Mail an stadtplanung@waltrop.de vorgebracht werden. 

Alternativ besteht die Möglichkeit, Stellungnahmen mündlich zur Niederschrift während der Dienstzeiten der Stadtverwaltung Waltrop vorzutragen. Die Äußerung oder Erörterung kann auch telefonisch erfolgen. Bitte melden Sie sich zwecks Terminabsprache unter der Telefonnummer 02309/930-301.

Auf dem Bild: Der Aufstellungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 105 „Wohnen Am Schwarzbach“ (Skizze)