Unsere Leistungen für die kaufmännischen Verwaltung

▪    Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses (im Auftrage des/der Eigentümer)

▪    Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen

▪    Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen

▪    Forderungsmanagement ggü. den Mietern und sonstigen Debitoren

▪    regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem/den Eigentümer(n)

▪    Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen

▪    Bezahlung anfallender Kosten

▪    Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser und anderes mehr)

▪    Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten usw.)

▪    Umfang der Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten

▪    Budget und Wirtschaftsplanung

▪    Erstellung von Objektreportings und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer

▪    andere kaufmännische Aufgaben (unter anderem die Prüfung und die Optimierung von Energielieferverträgen)

▪    bei Gewerbeimmmobilienverwaltungen zunehmend die Nachbewertung von Gewerbeimmobilien im Rahmen von Verkehrswertermittlungen